Der Privatgutachter
Immobilienpreise sind eine sehr sensible Sache
Immobilienpreise sind eine sehr sensible Sache, und schnell hat man etwas falsch gemacht! Diese Bilder zeigen jedes mal das gleiche Haus, jedoch immer aus einem anderen Blickwinkel.
Wie sind Sie auf Ihren Preis gekommen?
| Methode | Probleme |
|---|---|
| Nachbar hat für "..." verkauft! | Stimmt das wirklich??? / Meist ist es ein ganz anderes Haus |
| Zeitungsannoncen studiert? | Wunschpreise / keine echte Vergleichbarkeit |
| Kaufpreis + Modernisierungen? | Individuelle Verschönerungen bezahlt keiner / Neubeu ist billiger / Seit 1995 fallen die Preise |
| Architekt / Baufachmann | Nennen wir "Steinezähler", weiß wie viel es kostet - jedoch nicht, was es einem Käufer wert ist! |
| Immobilienmakler | Redet Ihnen nach dem Mund um den Auftrag zu Bekommen. Wird später den Preis zu drücken! |
| Bank / Bankmakler | Sind tolle Objektsammler! Was will er schon sagen, hat Ihnen den Preis damals ja teuer finanziert. |
Alle diese Methoden helfen Ihnen nicht wirklich. Die Käufer haben heutzutage den perfekten Überblick über den regionalen Immobilienmarkt. Sind Sie im Preis daneben, oder verändern Sie gar den Preis nach und nach nach unten, haben Sie Ihre Immobilie schon "kaputt" gemacht.
Was kann dann die Lösung sein?
- Sie brauchen von Anfang an den richtigen Preis für Ihre lmmobilie!
Wie erhalten Sie gesicherte Informationen über den richtigen Preis?
- Sie brauchen ein professionelles Verkehrswertgutachten!
Meine Lösung für Sie:
Als bundesweit tätiger Fachdozent für Immobilienlehre bei Industrie- und Handelskammern und Makler im Raum Hohenlohe, bin ich seit über 30 Jahren im lmmobiliensektor selbständig.
Diese Erfahrung und dieses Durchhaltevermögen können nur wenige Makler aufweisen. Wer sich nicht weiterentwickelt, wird vom immer schwieriger werdenden Markt aufgefressen.
Aus diesem Grund bilde ich mich im Bereich lmmobilienbewertung schon seit 1997 regelmäßig weiter. So habe ich über die Jahre selbst weit über 50 Schulungstage beim Wertermittlungsforum Dr. Sprengnetter absolviert.
Nebenbei bin ich auch vom TÜV zertifizierter Schimmelsachverständiger. (www.berner-schimmel.de) Diese Kenntnisse fliesen somit ebenso in die Betrachtung mit ein.
Wie Sie sehen, bin ich für Sie der kompetente Partner für die professionelle Bewertung von Immobilien. Und das Wichtigste ganz nebenbei, ich kenne und spüre die Strömungen auf dem aktuellen lmmobilienmarkt. Somit überprüfe ich natürlich die Rechenergebnis der Wertermittlungsmethoden auf ihre tatsächliche Marktfähigkeit. Das ist für Sie eine Art doppelte Kontrolle.
Kontakt & Öffnungszeiten
Im Städtle 474541 Vellberg
Telefon: 0791 946688-1
Fax: 0791 946688-3
E-Mail: info@berner-wert.de Montag bis Freitag
9.00 Uhr – 12.00 Uhr
15.00 Uhr – 18.00 Uhr
Termine nur noch vor Ort beim Kunden